住左邊住右邊之幸福小套房

幸福社區旁邊蓋了一棟30層高的摩天大樓(幸福小套房)，裡頭全是10-15坪大的挑高4米2小套房，設備應有盡有，住滿了各種職業的都會單身男女，在城市叢林中與生活搏鬥。

小郭仍舊是幸福社區的萬年主委，秀秀則買了幸福小套房裡的一間挑高小套房投資保值，出租給設計師姊妹花(西施和小潔)，成了「寓婆」，同時還當上了幸福小套房的主委，於是，小郭和秀秀兩人成了比鄰社區的主委，「一人當選，兩人服務」，這讓小郭家更成了兩個社區住戶之間的溝通場所。

花爺爺終於決定搬到北京跟念祖同住，馬尼拉回菲律賓，花醫生忙著拓展跨國連鎖美容醫學中心，時常不在台灣，花家剩下曼寧一個「台獨份子」，因此更三不五時就出現在小郭家搭伙八卦，儼然成為小郭家的新成員。同時，曼寧和韋如看好幸福小套房裡的都會單身貴族可帶來的商機，兩人在幸福小套房裡合資開了一間「複合式美容餐飲沙龍」，當起了老闆娘，女人之間的矛盾情誼更加白熱化，也讓這間複合式美容餐飲沙龍成了兩個社區之間八卦的集散地。

曼寧和韋如聘請了曼寧留日的表妹，六年級前衛女設計師楊西施擔任店長，和七年級生代表的草莓族表妹小潔從南部上台北來唸夜大，白天就在沙龍裡打工。韋如的前夫為了小奕的未來著想，幫小奕買了一間挑高小套房，但小奕到南部唸大學去了，偶爾才回來，韋如將套房出租給高大帥氣的電子新貴邰基殿，邰基殿頓時成了兩個社區女人的新偶像，三不五時攪動一池春水，也讓喬治頗為吃味，想與之一較高下。邰基殿是個花心大蘿蔔，把馬子一向無往不利，但面對帥氣直爽的西施卻老是吃鱉，更加激起他想挑戰的鬥志。小潔則對KEN情有獨鍾，卻讓KEN避之唯恐不及，但KEN卻默默地喜歡西施，可自視甚高的西施對任何男人都不屑一顧，更何況是沒什麼長處的KEN。

小套房另外有一位房客是留著像張洪量的鬍子，沒事愛裝憂鬱，招牌歌曲就是「廣島之戀」的丹尼爾。一年四季都穿著黑色大風衣的他，平時愛戴著墨鏡，提著廣告提案袋四處遊晃。是個設計出來的空間都不能用的室內設計師，老是覺得自己懷才不遇，認為女人都應該要愛上他。

離過兩次婚，沒有小孩，可是從沒檢討過自己為什麼會離婚，認為都是前妻不懂欣賞他，不知道他的用心良苦，一切都是前妻們的錯。每個月的惡夢不是交不出房租，而是要躲避前妻們追討贍養費的電話。

平時最愛用「當年我前妻…」，博取女人同情，或是在求於幸福社區裡的帥奶們時，使用「可惜我沒有早一點認識妳…」。除了韋如，在社區裡的女人包含酷酷的西施聽到這句話都為之瘋狂，真是恨不相逢未嫁時，但男人都想扁他。

KEN終於存夠了錢，在摩天大樓裡買了一間小套房，同時也應徵上警衛，又多了一份工作，為了分攤貸款負擔，KEN將小套房分租給納豆，兩個臭男人住在一起，發生更多趣事。

幸福小套房的住戶成員儼然是不同於幸福社區成員的另一個族群，他們大都是從外地來台北奮鬥的異鄉人，單身、自由、自主意識強烈，這些人和幸福社區裡的中產階級將擦撞出另一番火花。